1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市安佐北区
24.6万円/㎡
前年比+94.1%
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デュオ下深川駅前
広島県広島市安佐北区深川一丁目
芸備線 / 下深川駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,779万円
21.9万円/㎡
698
1,419
2,139
2,860
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜2,139万円
17.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月3日
デュオ下深川駅前
1,580万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 81.36㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,580万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 1,650万円 | 24.2万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 990万円 | 15.8万円 | 4階 | 62.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,490万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,900万円 | 27.8万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,000万円 | 16.0万円 | 2階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,599万円 | 23.4万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,649万円 | 24.2万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 1,699万円 | 24.9万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,590万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,749万円 | 25.6万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,799万円 | 26.4万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,899万円 | 27.8万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,990万円 | 29.1万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/24 | メープル勝木台 広島市安佐北区亀山西二丁目 | あき亀山駅44分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/23 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.39㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/12 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,740万円 | 24.0万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/04 | フローレンス口田南 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅7分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 985万円 | 15.0万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/22 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイアパレス落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅21分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.74㎡ | 3.2洋 | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/01 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅21分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/02 | J’city高陽中央通り 広島市安佐北区落合南七丁目 | 中深川駅17分 | 1,620万円 | 21.6万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルシャトー高陽壱番館 広島市安佐北区落合南九丁目 | 安芸矢口駅13分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/02 | グレイス高陽 広島市安佐北区上深川町 | 上深川駅11分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市安佐北区では94.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は広島市安佐北区の平均と比較して21.1%割安です。